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陶文豪
二手房
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[鼓楼区]
房源编号: 2018-05-19发布 更新时间: 3天前
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陶文豪
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注册时间:2018年05月06日
所属: 我爱我家 福园店
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本房源预约看房
总价:
单价:
88242元/m²
面积:
40.91m²
房型:
自由分割
所在楼层:
单层(第1层)
当前状态:
营业中(其他)
商铺类型:商业街商铺
推荐行业:超市零售
小区名称:弘辉龙江里
小区地址:江东北路与银城街交汇处
房源描述

1、龙江里在什么地方?答:弘辉龙江里位于江东北路与银城街交汇处,地处龙江板块核心,交通畅达,出行便捷;龙江商圈、新街口商圈、河西万达商圈三大商圈无缝对接。作为中心,周边拥有江东北路、清凉门大街、草场门大街3大主干道;4、9、13号线(规划)3条地铁;超20条公交线路快速到达南京各个区域。项目紧邻新城市广场及大润发超市,足不出户满足业主所有生活需要。从项目出发,开车3公里5分钟到达河西万达广场,7公里15分钟到达奥体中心、新街口。区域内云集鼓楼幼儿园、银城小学、南京艺术学院等一流教育机构,省妇幼医院、省消防总队医院2大医疗机构,郑和宝船遗址公园(2公里)、古林公园(3公里)、石头城公园(2公里)、清凉山公园(3公里)四大公园,周边云集十余个南京高品质住宅社区,比如银城聚福园、宏图香榭里等,进一步提升了项目居住氛围及品质感。2、户型面积,价格?答:龙江里门面房面积从38-102平米,总共34套,层高4.8米,一房一价。3、物业管理是哪家,物业费是多少?答:物业为万科物业,物业费为9.5元/平/月。4、是否有隔油池?答:否5、电容量是多少?答:每户12KW6、交付时间为2018年7月31日7、车位充足,地下车库有499个车位。8、你们商铺多少年限?从哪一年开始?答:50年产权,使用年限2002年6月25日起至2052年6月24日。9、商铺得房率是多少?答:82.89%10、目前采用怎样的方式定购?答:看好房源后,直接在开发公司交50%以上首付款,签购房合同11、你们的商铺能否进行自由分割?答:局部可以分割,但是要提前要向开发公司报备12、按揭所需哪些资料?答:1、申请人及配偶的有效身份证原件和复印件;2、申请人及配偶的户口簿原件和复印件;3、婚姻状况证明原件(结婚证、离婚证、单身证明)和复印件;4、申请人及配偶的个人收入证明原件(或工资单、税单和其他足以证明收入来源的证明)(月还款超过3000还需要银行流水);5、申请人及其配偶自营企业或店铺,还需提供企业或店铺的资料(营业执照等);6、合法有效的房屋买卖合同、及商铺首付款***(收据);7、银行规定的其他相关资料13、贷款年限?贷款利率?答:银行商业性贷款。最高可贷50%,最长年限为10年,基准利率由央行统一规定。14、成交以后,税费有哪几种?答:税费明细:契税3%,公共维修基金120/平米。15、水电费是什么标准啊?答:按商业收费标准16、签订合同需要哪些证件?答:本人到场需带身份证原件,如不能到场,需出示委托书和身份证复印件。定金收据,订单。17、委托他人签订合同需要准备哪些证件?答:买方身份证复印件,代理人身份证原件、授权委托书。同上18、按揭贷款银行为哪家银行?答:必须在开发公司指定合作银行办理19、此门牌是否是产证最终编号?答:不是,现在只是工程编号,产证编号会变,最终以局牌编号为准20、有什么优惠?答:按揭没有;一次性付款9.7折咨询财富热线:13851432781陶文豪经理

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